Северное управление жилищно-коммунальными системами, ОАО — ЖКХ. Адрес: Россия, Иркутск, Пржевальского, 207

Новости УК

Все новости

Контакты

ООО УКМ «Сибирский регион»

Адрес: г. Иркутск, ул. Театральная, 17/1
Телефон: 8 (3952) 56-69-958 (3952) 70-64-64 (диспетчерская)
Часы работы:
пн—пт 8:00—12:0013:00—17:00 (офис)
вт,чт 8:00—12:0013:00—17:00 (бухгалтерия, расчетчик)
подробнее

О нас image

ООО УКМ «Сибирский Регион» оказывает услуги по управлению и обслуживанию многоквартирных жилых домов на основании действующей лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами: № 000320 от 8 ноября 2017 года.

На данный момент обслуживаемая площадь управляющей компании составляет 50 223,34 м2.

Преимущества нашей компании:

  • Доброжелательное отношение к каждому жителю;
  • Индивидуальные тарифы по содержанию и текущему ремонту для каждого дома с учетом пожеланий собственников помещений;
  • Профессиональное предоставление качественных коммунальных услуг жителям;
  •  Ответственное выполнение работ по содержанию и текущему ремонту многоквартирных домов;
  •  Ответственный подход к регулировке и настройке работы системы отопления, горячего водоснабжения и тепловых узлов;
  • Прием показаний индивидуальных приборов учета через специальные ящики, установленные в каждом подъезде, официальный сайт компании, а также по электронной почте и в офисе управляющей компании;
  •  Оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги удобно производится через ОАО «Сбербанк России», систему «Город»;
  •  Организация сбора платежей от населения за жилье и коммунальные услуги, расчета с поставщиками коммунальных услуг и подрядными организациями за выполненные работы;
  • Проведение разъяснительной работы с населением, направленной на повышение сохранности жилищного фонда и снижение энергоресурсопотребления.

 Высококвалифицированные специалисты ООО УКМ «Сибирский Регион» ежедневно стараются обеспечить максимально комфортные условия проживания в обслуживаемых домах и для каждого собственника!

После авторизации на сайте с помощью личного кабинета вы сможете:

  • Посмотреть баланс лицевого счета
  • Передать показания
  • Распечатать квитанцию
  • Отправить заявку в аварийно-диспетчерскую службу
  • Написать в книгу жалоб и предложений

image Изменение режима работы офиса и тех. участков управляющей компании

     В целях выполнения методических рекомендаций Минтруда России по профилактике распространения новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV) управляющая компания переходит на дистаницонный режим работы.

    С 22 июня 2021 года прекращается прием граждан  в офисе и технических участках управляющей компании. О дате возобновления приема граждан будет сообщено дополнительно на сайте и информационных стендах в подъездах домов.

    Прием заявок и обращений, согласно рабочего графика, осуществляется по телефонам, адресу эл. почты и через абонентский ящик Почты России (664074, г. Иркутск, а/я 39).

     Напоминаем, что в круглосуточном режиме работает диспетчерская служба.

Приносим извинения за предоставленные неудобства.

Администрация управляющей компании.

Личный кабинет ЖКХ Иркутск на сайте https://portalgkh.ru/ служит для обобщения информации по жилищно-коммунальным услугам от управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций. Число пользователей личного кабинета и мобильного приложения ежегодно растёт.

Для регистрации в специальных полях нужно указать:

  • наименование управляющей компании (путём выбора из выпадающего списка);
  • точный адрес;
  • номер лицевого счета;
  • фамилию, имя и отчество;
  • контактный телефон и адрес электронной почты.

Список управляющих компаний: ООО «СЕВЕРНОЕ УЖКС», ООО «ЮЖНОЕ УЖКС», ООО «ЗАПАДНОЕ УЖКС», ТСЖ “Первомайский”, ООО УК “Успенский”.

Если наименование управляющей организации не выпадает из списка, ввести его самостоятельно не получится, необходимо обратиться в техподдержку.

В случае утраты пароля, его можно восстановить, используя номер лицевого счета и адрес электронной почты. После внесения этих данных нужно нажать кнопку «восстановить пароль» и новый пароль придёт Вам на электронную почту.

В личном кабинете ЖКХ Иркутск потребитель имеет возможность:

  • просмотреть состояние своего лицевого счета;
  • передать показания индивидуальных приборов учета;
  • ознакомиться перечнем услуг и с тарифами, применяемыми для начисления;
  • распечатать счета и оплатить их;
  • использовать мобильное приложение IRKPK (для android) в качестве полноценного личного кабинета;
  • обратиться в клиентскую службу.

Во вкладке «Приборы учёта» необходимо выбрать нужный счётчик ресурса (электроэнергия, холодная и горячая вода, газ). В окно ввода вносятся показания индивидуальных приборов (только целые числа). Дата передачи проставляется автоматически.

Следует обратить внимание, что для упрощения процедуры сбора показаний, сама по себе передача показаний не требует регистрации. Достаточно пройти по ссылке «Передать показания ИПУ» слева от формы авторизации. Если потребитель точно знает название своей управляющей компании, нужно выбрать кнопку «По лицевому счету».

В противном случае использовать для передачи только адрес и выбрать кнопку «По адресу». Для корректного расчета собственникам необходимо передавать показания по коммунальным услугам до 26 числа каждого месяца.

Для зарегистрированных пользователей и владельцев мобильного приложения доступны функции оплаты счетов за коммунальные услуги. Функциональные возможности мобильного приложения полностью совпадают с личным кабинетом, но процедуру регистрации пользователь может пройти только в браузерной версии.

После регистрации с компьютера для входа в мобильное приложение Вам понадобится только логин (адрес электронной почты) и пароль. При помощи сервиса «личный кабинет» пользователь может сформировать и оплатить счёт при помощи карт. Иркутская процессинговая компания является платежным агентом и перенаправляет платежи управляющим компаниям и ресурсоснабжающим организациям.

Для поддержки пользователей сервиса ЖКХ Иркутск в копании реализован приём обращений через электронную почту info@irkpk.ru. В названии письма обязательно должно быть указано слово «Вопрос». Также обратиться можно по телефону 500-100.

Полезные ссылки

  • Передача показаний приборов учета
  • Официальный сайт Единого информационно-справочного портала ЖКХ
  • Регистрация на портале ЖКХ
  • Личный кабинет ЖКХ для Android

ЖИЛИЩНО-КРЕПОСТНОЕ ХОЗЯЙСТВО, ИЛИ ЮЖНЫЕ СТРАСТИ В СЕВЕРНОЙ УК

Информация о материале

По статистике, проблемы ЖКХ входят в тройку наиболее волнующих граждан России. В холодной стране, наверное, и не может быть по-другому.

ЖУЛИКИ ОТ КОММУНАЛКИ — ДОСТАЛИ!

Попытаемся детально разобраться в ситуации. Негативные эпизоды, связанные с финансовой непорядочностью «Северки», копились у собственников управляемых ею домов на протяжении нескольких лет. Взять хотя бы историю с изготовлением электронно-технического паспорта дома № 353. «Северная» незаконно включила в статью «Содержание» его составление, хотя данная статья не предусматривает этих расходов. Дело в том, что по договору с организацией, которой был заказан этот паспорт, предусмотрена стоимость 142 686 руб. 76 коп. В тарифе по содержанию УК предусмотрела и предъявила собственникам к оплате: — в 2012 г. (с сентября) в сумме 22 539руб. 44 коп.; — в 2013 г. в сумме 67 618 руб. 32 коп.; — в 2014 г. в сумме 51 153 руб. 04 коп.; — в 2015 г. в сумме 16 100 руб.

Итого по платёжным документам незаконно предъявлено собственникам к оплате за период с сентября 2012-го по май 2015-го в общей сумме 157 410 руб. 80 коп., которые мало того, что вовсе не должны были оплачивать собственники, но оказалось ещё и выше, чем предусмотрено договором, на 14 724 руб. 04 коп. Незаконно взятые у собственников средства дому так и не вернули. А вот другой пример. Из отчёта за 2014 год собственники дома № 353 узнали, что ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» излишне начислило себе, любимому, вознаграждение в сумме 25 тысяч  руб., сняв эти средства со счёта дома. Следует отметить, что незаконно присвоенные денежные средства УК так и не вернула, предъявив в прокуратуру после поступившей жалобы старшей по дому и в судебное заседание фиктивный протокол несостовшегося собрания собственников, в котором содержится явно подделанная подпись председателя совета дома. Тревожная информация о финансовом неблагополучии «Северки» стала доходить до собственников домов ещё в конце 2015 года. Источник более чем убедительный  —  сайт Арбитражного суда Иркутской области. Там каждый желающий может без труда обнаружить, что УК «Северная» является многомиллионным должником и по этой причине фигурирует в арбитражных спорах в качестве ответчика по искам ресурсоснабжающей организации. Однако эту задолженность генеральный директор ООО «СУ ЖКС» Вадим Загребин, явно лукавя, на собраниях и в проплаченных (за деньги жильцов!) телеэфирах называет текущей. Однако согласно правилам делового оборота и ведения бухгалтерского учёта текущая задолженность не взыскивается через суд, а оплачивается добровольно, иногда с небольшими задержками. Состоящие в договорных отношениях с «Северной» подрядчики, обслуживающие жилищный фонд, также в последнее время между делом высказывали жильцам свою озабоченность растущей задолженностью «Северной» перед подрядными организациями. На фоне непрекращающихся и по сей день судебных разбирательств ООО «СУ ЖКС» принялось играть в кошки-мышки с председателями домовых советов, отказываясь предоставлять всю полноту финансовой информации, непосредственно касающейся конкретных домов. Интересующие активистов денежные суммы по статье «Текущий ремонт» упорно под разными предлогами скрывались многоопытными в такого рода манёврах сотрудниками УК. Больших трудов стоило старшим по дому выудить информацию о доходных статьях многоэтажек. Наделив себя полномочиями по взиманию арендной платы за использование общедомовой собственности, «Северная» посчитала, что старшим вовсе не обязательно совать свой нос в то, кто, когда и сколько внёс арендных денег. Так, например, поставщики интернет-услуг, эксплуатируя общедомовое имущество, из-за бесконтрольности УК «Северная» допустили образование долга по дому № 353 в сумме 11 140 руб.

РЕШИЛИ УХОДИТЬ

Прокуратурой Иркутска в отношении ООО «Северное управление ЖКС» установлено, что, осуществляя управление многоквартирными домами на территории Ленинского района города, руководство израсходовало на нужды компании более 35 млн руб., поступивших в счёт оплаты тепловой энергии и горячей воды, поставляемой ОАО «Иркутскэнерго». По материалам, направленным прокуратурой в порядке статьи 37 УПК РФ, Следственным управлением Следственного комитета РФ по Иркутской области возбуждено уголовное дело по части 1 статьи 201 УК РФ.

НИЧЬЯ В ПОЛЬЗУ «СЕВЕРНОЙ»

Есть основания считать, что руководство ООО «Северное управление ЖКС» понемногу готовит отходные пути. Схема незамысловатая, но проверенная — учреждение новых УК с целью поделить многоквартирные дома и уйти от уголовной и финансовой ответственности. Предположительно для этого ответственной за размещение надомной рекламы в «Северке» Ириной Москалёвой в феврале этого года создана УК «Наш Иркутск», ИНН 3810062593.

ЧУЖИЕ ЗДЕСЬ НЕ ХОДЯТ

12 мая группа собственников мятежных девятиэтажек на личном приёме проинформировала о сложившейся напряжённой ситуации главу Ленинского округа Елену Фёдорову. Каково же было удивление визитёров, когда при выходе из кабинета они увидели сидящего под дверью генерального директора «Северки» Вадима Загребина. Случайной встрече можно было бы и не придать никакого значения, если не знать историю взаимоотношений Елены Юрьевны со «сторонами света» в бытность её руководства ГЖИ. При Фёдоровой прошло лицензирование управляющих компаний, но усидеть в должности руководителя службы ей удалось лишь полгода, в период с марта по октябрь 2015-го. Новое назначение Фёдоровой на должность заместителя мэра Иркутска, руководителя Ленинского округа, у многих вызвало недоумение. Вслед за Фёдоровой в администрации Ленинского округа появились и другие, теперь уже бывшие сотрудники ГЖИ: Жичина Т. В., Павшинская Л. А., Куданов И. В. Интерес представляет возможная родственно-должностная связка Татьяны Жичиной, знание о наличии которой (в случае достоверности информации) отчасти проливает свет на причины возникновения порочного круга, по которому вынуждены ходить жители нашего города в поисках правды и справедливости. В 2015 году Жичина Т. В. — руководитель отдела по надзору за капитальным ремонтом многоквартирных домов ГЖИ Иркутской области, с начала 2016-го  — заместитель главы Ленинского округа, начальник управления ЖКХ Ленинского округа администрации  Иркутска. В распоряжении автора оказалось обращение жителя Иркутска на имя прокурора Иркутской области Игоря Мельникова и мэра Дмитрия Бердникова. Неравнодушный иркутянин просит указанные инстанции проверить Жичину Т. В. на наличие родства с двумя непоследними фигурами в ООО «Северное Управление ЖКС» (данная УК обслуживает большую часть многоквартирных домов в Ленинском районе). Одна из них — Макеева Анастасия Владимировна, другая — Юревичене Ольга Александровна. Юревичене О. А. работала в ОАО «Северное управление ЖКС», затем поступила на службу в Государственную жилищную службу Иркутской области, являлась инспектором Центрального отдела, надзирающего за УК, а с начала 2016 года работает в ООО «Северное управление ЖКС» в должности заместителя генерального директора. Макеева А. В. презентует себя в качестве заместителя генерального директора по финансовым вопросам ООО «Северное управление ЖКС», кроме того, является директором и учредителем ООО «Научно-консультационный центр «Система» (ОГРН 1023801022112, ИНН/КПП 3808068534/381101001). В 2011 году ООО «НКЦ «Система» заключило договор возмездного оказания услуг с Северным, Западным, Южным управлениями ЖКС (на тот момент все ОАО) на предоставление услуг бухгалтерского и экономического учёта. В данный момент договор действует с правопреемниками «сторон света» — ООО Северное, Западное, Южное управления ЖКС. Макеева А. В. в вышеуказанные УК трудоустроила своих родственников, включая мать, Широкову Л. А., на должность инженера в ООО «Западное управление ЖКС». Согласно пункту 5 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2004 № 79-ФЗ, «гражданин не может быть принят на гражданскую службу, а гражданский служащий не может находиться на гражданской службе в случае «близкого родства или свойства (родители, супруги, дети, братья, сёстры, а также братья, сёстры, родители, дети супругов и супруги детей) с гражданским служащим, если замещение должности гражданской службы связано с непосредственной подчинённостью и подконтрольностью одного из них». Невольно возникает вопрос: как заместитель главы Ленинского округа — начальник управления ЖКХ Ленинского округа администрации Иркутска Жичина Татьяна Валерьевна может объективно контролировать деятельность ООО «Северное управление ЖКС», если две двоюродные сестры непосредственно связаны с вышеуказанной управляющей организацией? Как и каким образом вообще проверяли Жичину Т. В. при назначении на столь ответственную должность в администрации Иркутска?

ДОЖИВУТ ЛИ СОБСТВЕННИКИ МКД ДО «ЮРЬЕВА ДНЯ»?

На фоне набирающего обороты экономического кризиса в стране раз за разом статья семейного бюджета «жилищно-коммунальные услуги» преподносит нам неприятные сюрпризы. Всё больше граждан желает разобраться в структуре своих коммунальных расходов и по возможности оптимизировать и контролировать их. Очевидно, что этой самой оптимизации никак не способствуют управляющие компании, регулярно несущие финансовые потери в виде судебных издержек, госпошлин и штрафов за незаконное пользование чужими деньгами. Ведь в конечном счёте все финансовые огрехи и сознательные махинации нанятых домоуправителей ложатся дополнительным коммунальным ярмом на нас с вами — собственников жилья. И даже если жульнические схемы УК вскрыты, при существующей в Иркутской области коррупции ни одна структура, отвечающая за контроль над ЖКХ, не поспешит нам на помощь, не защитит по закону. В Иркутске сложилась целая система в сфере ЖКХ, при которой управляющие компании-гиганты подчинили своим интересам не только собственников многоквартирных домов, обращаясь с ними, как с крепостными, но и контролирующие «жилищку» госорганы.Если довести наше сравнение до конца, то из истории нам известно, что раз в году крепостные имели право уйти от одного хозяина к другому. В истории с собственниками жилья дело обстоит гораздо хуже, ведь фактически их лишили права свободно выбирать управляющую компанию, лишили «Юрьева дня». Наша история, как видим, не окончена. О том, чем завершится противостояние между ООО «Северное управление ЖКС» и собственниками двух ново-ленинских девятиэтажек, читайте в следующих выпусках НКС.

Ксения Неретина

Добавить комментарий

Главная/Физическим лицам Личный кабинет

Информация о начислениях, передача показаний приборов учета, онлайн-оплата начислений.

Узнать номер лицевого счета Номер лицевого счета Вы можете увидеть в платежном документе, а также его можно уточнить в управляющей компании, обслуживающей Ваш дом, либо в МУП «Водоканал» г. Иркутска по т Оплатить за услуги МУП «Водоканал» г. Иркутска Произвести оплату за услуги МУП «Водоканал» г. Иркутска Вы можете одним из следующих способов: через личный кабинет на официальном сайте МУП «Водоканал» г. Иркутска с использованием банковской карты&nbs Передать показания приборов учета Показания приборов учета необходимо передавать ежемесячно не позднее 25 числа текущего месяца одним из следующих способов: — через раздел «Передать показания приборов учета» — через личный кабинет на Подать заявку Формы договоров и перечень документов для заключения договоров Для заключения договора Вам необходимо подать заявку с обязательным перечнем документов лично в Сервисном центре по адресу г. Иркутск, ул. Станиславского, д. 2/1, тел. 8 (3952) 21-46-46. Договор технологического… Тарифы и нормативы Льготы В соответствии с федеральным и областным законодательством отдельным категориям граждан предусмотрены меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. На территории Иркутской… Инструкции Водоразборные колонки с электромагнитным клапаном

Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Илья Коршунов
Наш эксперт
Написано статей
134
А как считаете Вы?
Напишите в комментариях, что вы думаете – согласны
ли со статьей или есть что добавить?
Добавить комментарий